Le Programme
Ci-dessous, vous trouverez les informations concernant ce joli studio de 24 m² situé quartier Pasteur à Villejuif.
Appartement :
Situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, dans une petite copropriété d'une ancienne maison bourgeoise des années 20, cet appartement comprend : entrée, cuisine aménagée/équipée ouverte sur le salon, une chambre avec espace bureau, une salle d'eau, 1WC. Très bon état intérieur. Jouissance du Jardin.
Vendu loué - Bail meublé - 1an - 850 €/par mois - échéance le 25/04/2025.
Vous apprécierez sa localisation stratégique et la copropriété au charme intimiste. Nos architectes, en collaboration avec nos artisans rénoveront le bien afin de le rendre attractif à la location et obtenir un bon DPE à la fin du bail du locataire en place, qui est actuellement de F. Pour cela nous avons prévu un budget travaux qui intègre l'isolation par le grenier.
Qualité de vie :
Le bien est dans un quartier attractif car on y trouve tous les commerces à proximité de l’immeuble ainsi que de nombreux transports en commun. En effet, l'appartement est très bien desservi par les transports en commun. On se trouve à 6 minutes à pied du Métro 7 "Villejuif Léo Lagrange".
À proximité du bien, nous trouvons tous les commerces avec un environnement pavillonaire et calme.
Vous aurez aussi un accès direct au centre de Paris en 30 minutes.
Cela en fait un quartier très prisé par les étudiants et jeunes actifs qui peuvent étudier, travailler et sortir autour de chez eux.
Points positifs :
Les points positifs sont les suivants :
- Proximité immédiate des transports
- Proximité immédiate des commerces – des écoles - Paris
- Au calme
- Lumineux
- Faibles charges
Chiffres :
Les chiffres importants à retenir sont les suivants :
- prix de l'appartement : 160 000 € avec une possibilité de négociation
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 70€/mois Taxe foncière : 700€/anLes appartements disponibles
- Appartement T2 de 24 m²
L'adresse du programme
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.