Le Programme
Bonjour,
Opportunité d’investissement à Lille – Studio 24m² Lille Centre
Cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Lille et représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un rendement locatif attractif et sécurisé.
Idéalement situé au cœur du quartier République, cet appartement possède un emplacement premium.
En effet, il s’agit de l’un des quartiers les plus prisés de Lille.
Travaux à prévoir :
Un rafraîchissement est nécessaire suite au départ de la précédente locataire.
Les travaux prévus sont les suivants :
✅ Remplacement de la cuisine
✅ Rénovation de la salle de bain
✅ Reprise des peintures
✅ Remplacement du sol à certains endroits
L’appartement ne nécessite pas de travaux d’électricité ni d’isolation, ce qui permettra une rénovation rapide et une mise en location sans délai.
Informations complémentaires :
Copropriété : 6 lots
Charges de copropriété : 70 €/mois
Taxe foncière : Environ 650 €/an (estimation)
DPE : D
Conclusion :
Ce bien bénéficie d’un emplacement premium et d’une forte demande locative.
Sa situation dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Lille en fait un investissement idéal sur le long terme.
N’hésitez pas à me contacter si vous avez des questions.
Bonne journée,
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 70€/mois Taxe foncière : 650€/anLes appartements disponibles
- Appartement T1 de 24 m²
L'adresse du programme
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On vous rappelle dès qu'on raccroche.
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.