Le Programme
STUDIO de 13M2 à Grenoble
Type de bien : Appartement (Studio)
Surface habitable : 13 m²
Prix : 45 000 €
Description du bien :
Ce studio de 13 m² est situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue au 77 rue Ampère à Grenoble. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du tramway, ce bien est parfait pour un investissement locatif destiné aux étudiants, étant à proximité immédiate du campus et des transports en commun.
Le studio se compose :
Une entrée avec porte blindée
Une petite cuisine aménagée
Une salle de bain fonctionnelle
Exposition plein Est, avec vue sur le parc de la résidence, assurant un environnement calme et agréable.
Avantages de l'emplacement :
Proximité du tramway : À seulement 2 minutes à pied du tramway, facilitant l'accès au campus et aux principaux quartiers de Grenoble.
Commodités à proximité : De nombreux commerces de proximité et restaurants dans le quartier, idéal pour les étudiants ou jeunes professionnels.
Cadre agréable : Résidence calme avec parc paysager, garantissant un environnement de vie agréable et sécurisé.
Caractéristiques du bien :
Étage : Rez-de-chaussée surélevé (Accès PMR)
Ascenseur : Oui
Chauffage collectif au gaz (chauffage et eau chaude compris dans les charges)
Charges de copropriété : 100 €/mois (comprenant chauffage et eau chaude)
Année de construction : 1964
Exposition : Est
Extérieur : Jardin commun, offrant un cadre agréable et calme
Type de chauffage : non disponible Type d'énergie de chauffage : non disponible Présence de l'ascenseur : Oui Charges de copropriété : 100€/mois Taxe foncière : 580€/anLes appartements disponibles
- Appartement T1 de 17 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.